1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市生野区
23.8万円/㎡
前年比-4.0%
ノバカネイチ勝山公園
大阪府大阪市生野区勝山南四丁目
/ 桃谷駅 徒歩16分
1987年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 40.85㎡の場合
相場
1,429万円
35.0万円/㎡
1,291
1,383
1,475
1,566
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,475万円
33.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ノバカネイチ勝山公園
1,390万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 40.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/17 | 1,390万円 | 34.0万円 | 1階 | 40.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 40.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,450万円 | 35.5万円 | 1階 | 40.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 28.3万円 | 8階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,680万円 | 31.9万円 | 3階 | 52.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ノバカネイチ勝山公園 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅16分 | 1,390万円 | 34.0万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | シャルマンコーポ寺田町 大阪市生野区生野西四丁目 | 寺田町駅3分 | 1,479万円 | 29.7万円 | 49.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/04 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 南巽グリーンマンションザ・ステージ 大阪市生野区巽南五丁目 | 南巽駅7分 | 1,890万円 | 39.5万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市生野区では4%下落しています。