ノバカネイチ勝山公園

  • 大阪府大阪市生野区勝山南四丁目

  • / 桃谷駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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1階 / 40.85㎡の場合

相場
1,429万円
35.0万円/㎡
1,291
1,383
1,475
1,566
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,475万円
33.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ノバカネイチ勝山公園
1,390万円(34.0万円/㎡)/ 1階 / 40.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/301,480万円33.8万円3階 43.81㎡ 1LDK-
2025/04/171,390万円34.0万円1階 40.85㎡ 1LDK
2025/04/011,480万円36.2万円3階 40.85㎡ 1LDK
2024/09/091,450万円35.5万円1階 40.85㎡ 1LDK
2024/07/011,280万円28.3万円8階 45.3㎡ 1LDK南東
2023/02/031,680万円31.9万円3階 52.74㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17ノバカネイチ勝山公園
大阪市生野区勝山南四丁目
桃谷駅16分 1,390万円34.0万円40.851LDK1階 / 10階建 198727RC
2023/01/27シャルマンコーポ寺田町
大阪市生野区生野西四丁目
寺田町駅3分 1,479万円29.7万円49.753DK1階 / 7階建 198625RC
2023/02/04メゾンドール巽南
大阪市生野区巽南三丁目
南巽駅5分 1,580万円32.2万円49.012LDK5階 / 11階建 198758SRC
2023/03/17南巽グリーンマンションザ・ステージ
大阪市生野区巽南五丁目
南巽駅7分 1,890万円39.5万円47.82LDK10階 / 11階建 198762RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17ノバカネイチ勝山公園
大阪市生野区勝山南四丁目
桃谷駅16分 5.8万円0.14万円40.851LDK1階 / 10階建 198727RC
2024/07/31グランデール南今里
大阪市生野区中川西一丁目
今里駅7分 5.5万円0.18万円31.081DK4階 / 7階建 199038RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市生野区では17.2%上昇しています。
1982〜1992年築, 専有面積30.85㎡〜50.85㎡の平均販売価格
大阪府
43.6万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市生野区
29.8万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ勝山公園
所在地大阪府大阪市生野区勝山南四丁目
交通桃谷駅徒歩16分
築年月1987年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権